重庆收账公司​欠债后仅有住所保得住吗？律师：这5种状况会被拍卖！

重庆收账公司欠债后仅有住所保得住吗？律师：这5种状况会被拍卖！

 在日子的波澜中，不少人可能会遭受债务危机。当债务缠身时，许多人都会忧心如焚：自己名下那仅有的一套住所，会不会因而被拍卖呢?这不仅是债务人，也是众多关注债务问题人群心中的一大疑问。今天，咱们就请专业律师来为咱们详细回答，明晰在哪些状况下，这仅有的住所也难逃被拍卖的命运。

 五种会被拍卖仅有住所的现象

1、住所面积过大：假设住所建筑面积抵达当地住所和城乡建设部分发布的廉租住所确保面积的150%，能够认为逾越日子所必需，法院能够实行该仅有住所。例如，南京三人以上廉租住所确保面积为50平方米，若拟实行的“仅有住所”面积抵达50×150% = 75平方米，便可认为逾越日子所必需。

2、商场价值过高：假设住所建筑面积抵达当地住所和城乡建设部分发布的廉租住所确保面积且房子单价抵达当地住所均价的150%，能够认为逾越日子所必需，法院能够实行该仅有住所。例如，若南京某区拟实行的“仅有住所”建筑面积为65平方米，其所在区的住所均价为10000元/平方米，但因“仅有住所”为学区房或其他因素，其商场价值抵达15000元/平方米，则可认为逾越日子所必需。

3、有其他住所确保：假设被实行人有扶养责任的人名下有其他能够维持日子必需的居住所屋，法院能够实行该仅有住所。例如，被实行人子女名下有多套住所，足以维持被实行人正常日子。

4、恶意转移产业：假设被实行人恶意转让其他房子，导致仅有住所成为其名下仅有产业，法院能够实行该仅有住所。

5、恳求实行人供应临时住所确保：假设恳求实行人附和按照当地廉租住所确保面积规范为被实行人及所扶养家属供应居住所屋，或者附和参照当地房子租借商场均匀租金规范从该房子的变价款中扣除五至八年租金，法院能够实行该仅有住所。

 重庆收账公司处理计划

1. 洽谈处理

 两边能够就仅有住所的实行问题进行洽谈，到达一致意见后签订书面协议，明晰实行条件和确保办法。

2. 提起诉讼

 假设洽谈不成，恳求实行人能够向法院提起诉讼，要求实行仅有住所。在诉讼过程中，需供应充分的依据证明符合上述可实行条件。

3. 法律援助

 在面临债务危机时，及时咨询专业律师，了解本身权益和可行的处理计划，利用法律武器维护自己的合法权益。

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