重庆收账公司用房产典当欠下的债务胶葛怎样处理？

典当权为担保物权，是指为担保某种债务的实施，债务人或许第三人以不搬运工业的占有办法，将该工业典当给债务人的，债务人不实施到期债务或许产生当事人约好的完成典当权的现象，债务人有权就该工业优先受偿。

房子作为不动产是可以用来典当债务的。《民法典》第395条规矩，债务人或许第三人有权处置的下列工业可以典当：

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建造用地使用权；

（3）海域使用权；

（7）法则、行政法规未制止典当的其他工业。

另，典当人可以将前款所列工业一起典当。

当债务人不实施到期债务或许产生当事人约好的完成典当权的现象，典当权人可以与典当人协议以典当工业折价或许以拍卖、变卖该典当工业所得的价款优先受偿。也就是说，假设到期债务不能偿还结束的，典当权人可以根据合同完成典当权，包括典当权人可以央求公民法院拍卖、变卖典当工业。

重庆收账公司在折价或许变卖的，应当参照市场价格。还需留意，同一工业向两个以上债务人典当的，拍卖、变卖典当工业所得的价款依照下列规矩清偿：

（1）假设典当权现已挂号的，按照挂号的时刻先后确认清偿次序；

（2）假设典当权现已挂号的先于未挂号的受偿；

（3）假设典当权未挂号的，按照债务份额清偿。

详细胶葛可以由各方宽和处理，也可以通过仲裁或公民调解委员会调解处理，当然也可以通过公民法院处理。

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